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  • Une maison rénovée en respect avec la réglementation

    Patrimoine historique

    Dans le cas où votre maison figure dans l’inventaire des monuments historiques, même possédant le titre de propriétaire, vous ferez l’objet d’un contrôle drastique de l’état. Vous devrez donc adresser votre demande à la  Heisenberg 99 Backprint Tanktop Girls Blanc
    , après avoir obligatoirement consulté un architecte spécialisé dans le patrimoine.

    Zone protégée

    Cette situation étant plus fréquente, vous devrez, dans le cas où votre projet prévoit une modification de la façade, consulter un architecte des bâtiments de France pour vous entendre sur une rénovation qui ne fera pas tache dans le cadre historique. Son accord est donc primordial pour la validation des travaux au niveau de la mairie concernée.

    Hors zone classée

    Si votre maison ne possède que le titre d’ancienneté, vous n’aurez besoin que d’une déclaration de travaux préalable en mairie. Les éventuelles modifications de façade devront respecter les modalités fixées par le PLU (plan local d’urbanisme) ; dans le cas contraire, la municipalité devra s’y opposer.

    Rénover sa maison : notre infographie

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  • Les étapes du chantier pour rénover une maison

    Connaître le déroulement de votre chantier vous permettra de planifier les éléments importants. Connaître par exemple la référence du carrelage à poser est important quand on attaque le second œuvre pour prévoir la livraison de celui-ci. Si vous avez une grosse partie de gros œuvre, cela pourra attendre un peu. Sous-sol, toit, sols, murs, fenêtres, chauffage, isolation phonique et thermique ainsi que les combles, pas moins d’une dizaine de postes importants qu’il faut correctement organiser.

    1ère partie des travaux : gros œuvre

    1. Démolition  (dépose & suppression) des murs porteurs, linteaux, ouvertures dans les cloisons en Placoplatre, pour l’agrandissement ou la création.
    2. Création des emplacements permettant tous les passages futurs des  évacuations  (plomberie, eaux usées), encastrement des gaines où passeront des éléments électriques et de plomberie.
    3. Réalisation du  gros œuvre  : selon les travaux à réaliser, dallage béton, création de murs porteurs, pose d’IPN sur poteaux-poutres, création des planchers par exemple.
    4. Charpente  et  couverture  sur le toit

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  • Convivialité, proximité, qualité sont les maîtres mots des concerts en famille du dimanche matin.

    En programmant entre  douze et quinze matinées musicales chaque saison  depuis maintenant quatre ans, l'Opéra Nice Côte d'Azur répond au vœu de la municipalité, de rendre la grande musique accessible à tous dans un cadre le plus chaleureux possible.

    La fréquentation

    Les Niçoises et les Niçois ne s’y sont pas trompés : les concerts en famille rencontrent un succès phénoménal !

    La programmation présente des œuvres maîtresses qui couvrent deux cent cinquante ans d’histoire de la musique classique. Sans rien galvauder des beautés de la musique qu’il veut partager avec chacune et chacun de ceux si nombreux à venir fidèlement à ces concerts, l'Orchestre Philharmonique de Nice essaie de montrer qu’il est possible d’expliquer la « grande musique » et d’en faire jouir le public en utilisant des mots et des images, au besoin des historiettes, qui parlent immédiatement à notre sensibilité d’aujourd’hui.

    L’esprit des concerts en famille

    Les matinées musicales rendent accessibles des chefs d’œuvre qui sont les joyaux de notre héritage culturel : ces œuvres nous parlent, il suffit juste de les écouter.

    L’Orchestre Philharmonique joue aussi, bien entendu, des œuvres traditionnellement destinées aux plus petits comme par exemple la  Symphonie des jouets  de Léopold Mozart ou des créations spécialement conçues pour le jeune public, telle que  Narcisse Narcisse  de Clément Althaus. La grande richesse de ces concerts est de permettre à notre public si fidèle, chaleureux et enthousiaste de s’aventurer avec les musiciens à la découverte de ces merveilleuses cathédrales du génie humain que sont par exemple les  Tableaux d’une exposition  de Moussorgski, les symphonies de Brahms, la symphonie  Jupiter  de Mozart, la  Symphonie Fantastique  de Berlioz...

    Le format varie à chaque fois. Cela peut être un orchestre de 28 musiciens, une formation de 8 musiciens ou le grand orchestre au complet avec près de 90 musiciens.

    C’est une occasion idéale de présenter les talents individuels qui font la richesse de la phalange niçoise : les superbes solistes de l’O.P.N. ont toujours répondu avec enthousiasme chaque fois qu’ils ont été sollicités pour interpréter les concertos du répertoire. C’est aussi une opportunité pour le public niçois de faire connaissance avec de nouveaux venus, solistes ou chefs d’orchestre, mais également avec des artistes de renom qui nous font l’amitié d’adhérer à ce concept en venant partager ces moments de complicité et simplicité.

    Au fil des saisons, l’attachement qui s’est créé entre le public et l’orchestre à l’occasion de ces rendez-vous conviviaux et l’esprit de cohésion et de recherche commune de la qualité qui animent les artistes musiciennes et musiciens de l’O.P.N. sont devenus l’essence même des concerts en famille.

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