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Le Secteur Sauvegardé de La Rochelle 
a été élaboré dans les années 70 et approuvé le 08 septembre 1981. Il s’étend sur  75 hectares .

Il présente un patrimoine architectural de qualité constitué pour l’essentiel d’un  bâti du XVIIIe siècle .

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de protection sur un territoire présentant un  fort caractère historique, patrimonial  justifiant sa conservation et sa mise en valeur.

Il est instauré par la loi Malraux du 04 août 1962 dont le dessein était la  sauvegarde des ensembles urbains historiques .

En effet, il s’agissait alors de préserver et restaurer ces tissus bâtis anciens à l’époque où la politique de rénovation urbaine favorisait le principe de démolition/reconstruction.

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par un règlement d’urbanisme spécifique, le  Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur . Ce dernier se compose d’un document réglementaire et de planches graphiques permettant d’apprécier les servitudes à la parcelle.

A ce jour, il existe  96 Villes à Secteur Sauvegardé en France .

Dans un souci de cohérence de politique patrimoniale, la limite du secteur sauvegardé a été agrandi en mai 2008 pour présenter un périmètre allant jusqu'aux anciens remparts. Vous trouverez ci-dessous un document mis à jour du plan de secteur sauvegardé; à noter tout-de-même qu'il est en révision depuis le début de l'année 2010.

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  • Les étapes du chantier pour rénover une maison

    Connaître le déroulement de votre chantier vous permettra de planifier les éléments importants. Connaître par exemple la référence du carrelage à poser est important quand on attaque le second œuvre pour prévoir la livraison de celui-ci. Si vous avez une grosse partie de gros œuvre, cela pourra attendre un peu. Sous-sol, toit, sols, murs, fenêtres, chauffage, isolation phonique et thermique ainsi que les combles, pas moins d’une dizaine de postes importants qu’il faut correctement organiser.

    1ère partie des travaux : gros œuvre

    1. Démolition  (dépose & suppression) des murs porteurs, linteaux, ouvertures dans les cloisons en Placoplatre, pour l’agrandissement ou la création.
    2. Création des emplacements permettant tous les passages futurs des  évacuations  (plomberie, eaux usées), encastrement des gaines où passeront des éléments électriques et de plomberie.
    3. Réalisation du  gros œuvre  : selon les travaux à réaliser, dallage béton, création de murs porteurs, pose d’IPN sur poteaux-poutres, création des planchers par exemple.
    4. Charpente  et  couverture  sur le toit
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