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 »  Restaurer et construire

Ces fiches ont été spécialement conçues pour tous ceux qui prévoient de réaliser des travaux d'amélioration thermique dans une habitation ancienne.
Elles constituent un ensemble cohérent : pour un meilleur usage, le premier chapitre doit être lu et assimilé avant d'aborder celui des interventions.

Téléchargez les fiches Amélioration THErmique du Bâti ancien (ATHEBA)

1. Connaissance du bâti ancien

2. Les exigences contemporaines

3. Les interventions à réaliser et à éviter

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  • Ils tondent leur gazon le dimanche pendant la sieste de votre bébé, organisent des fêtes qui s’éternisent tous les samedis soir, se garent systématiquement à cheval devant votre garage… vos voisins semblent faire partie de la famille des « sans-gênes » ! Avant que cela ne devienne insupportable, vous pouvez solliciter l’aide d’un tiers.

    Béatrice Ursin, directrice de l’association Lien social et médiation explique qu’elle travaille en étroite collaboration avec les bailleurs sociaux, la police, les mairies ou la maison de la justice et du droit. «  Ces structures nous mettent en relation avec des personnes qui sont en conflit avec leurs voisins. Et notre rôle est d’amener les deux parties à renouer le dialogue. Nous intervenons sur des différends qui ne justifient pas une plainte.  »

    Les problèmes les plus fréquents ? Bruits divers, insultes, plantes envahissantes, odeurs de barbecue, poubelles mal placées, stationnement de véhicule…
     

    Tendre vers un accord


    L’intervention des médiateurs n’est possible que si les deux parties l’acceptent. A l’occasion d’un entretien, ces personnes formées permettent aux deux parties de s’écouter et de tendre vers un accord. 

    «  Nous commençons par rencontrer les personnes individuellement, pour évaluer la demande, entendre le point de vue de chacun et expliquer le cadre de la médiation. Ensuite, lors de la rencontre de médiation, nous veillons à ce que chacun respecte l’autre et exprime son ressenti et ses besoins  », détaille Béatrice Ursin.

    Il s’agit d’accompagner les échanges dans l’objectif de faire émerger des pistes de solutions. Mais si l’une des parties refuse, la médiation s’arrête et les personnes peuvent alors être orientées vers l’Agence départementale pour l’information sur le logement (Adil).
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  • Les étapes du chantier pour rénover une maison

    Connaître le déroulement de votre chantier vous permettra de planifier les éléments importants. Connaître par exemple la référence du carrelage à poser est important quand on attaque le second œuvre pour prévoir la livraison de celui-ci. Si vous avez une grosse partie de gros œuvre, cela pourra attendre un peu. Sous-sol, toit, sols, murs, fenêtres, chauffage, isolation phonique et thermique ainsi que les combles, pas moins d’une dizaine de postes importants qu’il faut correctement organiser.

    1ère partie des travaux : gros œuvre

    1. Démolition  (dépose & suppression) des murs porteurs, linteaux, ouvertures dans les cloisons en Placoplatre, pour l’agrandissement ou la création.
    2. Création des emplacements permettant tous les passages futurs des  évacuations  (plomberie, eaux usées), encastrement des gaines où passeront des éléments électriques et de plomberie.
    3. Réalisation du  gros œuvre  : selon les travaux à réaliser, dallage béton, création de murs porteurs, pose d’IPN sur poteaux-poutres, création des planchers par exemple.
    4. Charpente  et  couverture  sur le toit
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  • FAMILY & NOVOTEL
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